El próximo 24 de febrero comienza una nueva edición de la feria inmobiliaria SIMA Invierno en el Santiago Bernabéu de Madrid. En esta edición habrá un mayor número de empresas expositoras, lo cual supone un incremento del 16% respecto al año anterior. Los organizadores esperan que esta gran acogida por parte de las empresas se traslade también a los asistentes a la feria.

El perfil del visitante a la feria es el de parejas o familias que buscan su primera residencia en Madrid o su segunda residencia en zonas de playa como la Costa Blanca, Mallorca, Alicante, Almería o Murcia. Si este es tu caso no olvides visitarnos: TM grupo inmobiliario, stand 17, tenemos muchas ofertas de casas la playa que pueden interesarte!

Este año SIMA 2012 tendrá como país invitado a Uruguay con el objetivo de captar inversores para futuros proyectos en el país y así consolidarlo como una zona segura de inversión inmobiliaria.

Nos vemos del 24 al 26 de febrero. Si quieres visitarnos gratis, no olvides descargarte la Entrada gratuita al SIMA Invierno 2012.

Un día inmejorable con un sol espléndido acompañó la velada en la que los invitados, además de pasear por las calles de la urbanización, el fantástico parque litoral y la playa, tuvieron la oportunidad de realizar un bautismo de golf o jugar unos hoyos en el campo de El Aguilón que se encuentra a tan sólo unos minutos.

La jornada finalizó con un ágape en el jardín de los pisos piloto aprovechando el buen tiempo y las preciosas vistas al mar de los bungalows junto a la playa.

Os dejamos un testigo audiovisual del evento.

Es bien sabido que el uso de bombillas de bajo consumo supone un gran ahorro energético, con diferencias de hasta el 80% si lo comparamos con las habituales bombillas incandescentes. Nuestros compañeros del departamento de equipamiento y reformas de TM Grupo Inmobiliario han calculado dicho ahorro en € para que nos hagamos una idea de cuánto dinero podemos ahorrarnos con esta medida.

Para el siguiente cálculo vamos a tomar en consideración un modelo de vivienda de 2 dormitorios que cuenta con una media de 12 bombillas.

BOMBILLAS INCANDESCENTES

• Potencia entre 40 y 60 w. tendríamos un consumo total de 600 w
• Partiendo de un consumo diario por bombilla de 3 horas diarias obtenemos un consumo diario de 1.800 w./día
• Calculando para un año completo, seria el resultante de multiplicar 365 días x 1.800 w./día = 657.000 w
• Si el coste aproximado de un kilowatio es de 0,1423 €/kw., tendríamos un coste anual en consumo de 93,50 €.

BOMBILLAS DE BAJO CONSUMO

• Potencia entre 9 y 11 w. (equivalentes a potencia de 40 y 60 w en incandescente). Consumo total de 120 w
• Partiendo de un consumo diario por bombilla de 3 horas diarias obtenemos un consumo diario de 360 w./día
• Calculando para un año completo, seria el resultante de multiplicar 365 días x 360 w./día = 131.400 w
• Si el coste aproximado de un kilowatio es de 0,1423 €/kw., tendríamos un coste anual en consumo de 18,70 €.

Como se puede ver hay un ahorro energético que se traduce en un ahorro de aproximadamente 75  €/año, y esto es sólo la diferencia de consumo eléctrico, pero ¿qué ocurre con el coste de las bombillas?

Con respecto a la vida útil de una bombilla, las bombillas incandescentes tienen una vida útil de 1 año (aprox. 1.150 h.) mientras que las bombillas de bajo consumo tienen una vida útil de 13 años (aprox. 14.950 h.). Como se aprecia, con bombillas incandescentes tendríamos una diferencia negativa de vida útil de 12 años, lo que nos obligaría a reponer nuestras bombillas 1 vez al año, por lo que partiendo de un coste de 1 €/bombilla, tendríamos un gasto anual en bombillas de 12 €, que calculado por los 12 años de diferencia de vida útil existente entre incandescente y bajo consumo, tendríamos un coste extra en bombillas de 144 €.

Podemos confirmar que con este cambio, estamos generando a nuestros clientes que vivan todo el año en nuestras viviendas un ahorro anual en costes de 219 €/año.

Si compras tu vivienda en el Residencial Los Álamos de Molina (Molina de Segura – Murcia), TM Grupo Inmobiliario te regala el IVA y los gastos derivados de la compraventa. Esto quiere decir que te abonaremos el 4% de IVA vigente para la compraventa de viviendas de obra nueva, y todas las facturas de los honorarios del Notario, los gastos de Inscripción en el Registro y el AJD (Impuesto de Actos Jurídicos Documentados) de la vivienda y el aparcamiento. Eso sí, deberás darte prisa y escriturar tu vivienda llave en mano antes del 31 de diciembre de 2011.

Aprovéchate de esta oferta y elige una de las viviendas disponibles en este residencial de Pisos en Molina de Segura – Murcia:

• Pisos de 1 dormitorio desde 79.400€ [ver precios]
  
• Pisos de 2 dormitorios desde 101.900€ [ver precios]
• Áticos de 2 dormitorios desde 126.500€ [ver precios]
• Pisos de 3 dormitorios desde 159.300€ [ver precios]

Visitanos este fin desemana en la Feria de la Vivienda de la Región de Murcia [+ info]

El residencial Los Álamos de Molina cuenta con piscina comunitaria y excelentes calidades. El precio incluye una plaza de aparcamiento. Todas las viviendas están ‘libres de cargas’ puesto que TM financia con recursos propios la construcción de sus proyectos, además tramitamos por ti el alta de los servicios (luz y agua) para que no tengas que preocuparte por nada!

Según ha expresado la propia institución, esta iniciativa nace con el objetivo de “ayudar a los usuarios internacionales a saltar las barreras de la terminología jurídica española a la hora de invertir en el sector inmobiliario en España”.

Un paso más para mejorar la imagen de transparencia del mercado inmobiliario español en el extranjero y que esperamos que beneficie a todos los compradores y el sector en general. Este servicio se puede realizar online desde la web creada a tal efecto: buyingahouse.registradores.org.

La información registral de las promociones TM se encuentra al alcance de todos los clientes en nuestra web inmobiliaria.

Con la ilusión del que compra su primera casa, los clientes recorrieron los pisos, haciendo fotos y observando cada detalle, muy contentos con los acabados por lo que se podía desprender de sus comentarios, y es que al comprar una vivienda sobre plano, es una gran satisfacción cuando se ve el resultado real.

El Residencial, que cuenta con todas las ayudas a la vivienda protegida, dispondrá, además de los tres bloques de viviendas, con zonas verdes, pistas deportivas y piscina comunitaria de la que ya se va viendo el avance.

A continuación ponemos un vídeo resumen del encuentro y en el Facebook de TM puedes ver también la galería de fotos.

Para promocionarlo por la zona de los alrededores y dar a conocer a los posibles interesados que pueden tener un chalet con parcela propia, posibilidad de incluir piscina y rodeado de montañas al precio de un piso, tenemos una campaña en marcha apostando por medios convencionales como la radio y la prensa y apoyados con un microsite de producto www.villasdeaspe.com.

La campaña se basa en el concepto del espacio, la libertad y la independencia que te otorga vivir en un chalet en el campo, que sin duda cambia tu forma de vida y te permite relajarte, divertirte y poder compartir con amigos y familiares el entorno de tu hogar de la forma que mejor te apetezca.

A continuación puedes escuchar la cuña y ver los diferentes anuncios que plasman este concepto. ¡Esperamos que te guste!

Se han comenzado las primeras entregas y los clientes han tomado posesión de su vivienda y ya la están disfrutando desde sus terrazas y jardines y por supuesto de la piscina comunitaria.

A continuación puedes ver algunas de las imágenes del residencial y, si entras en nuestro Facebook podrás ver algunos de los nuevos vecinos de Sol Marino.

Para celebrar el lanzamiento, comenzamos una promoción en la que se descontaba el 5% del precio de la vivienda, pues bien, hemos prorrogado la oferta hasta final de mayo por lo que cualquier casa que te compres antes de que finalice el mes en Azul Beach te saldrá por un cinco por ciento menos. Si estabas pensando comprarte una casa en la Costa Blanca y a pocos metros de la playa, échale un vistazo a Azul Beach.

Visítanos en el stand A7 y conoce un poco más de cerca nuestros Residenciales de apartamentos en la playa.

Además, si nos visitas y reservas tu vivenda antes del 1 de junio de 2011 te beneficiarás de la ampliación de la promoción ‘vamos a medias’, por la que TM pone el mismo dinero que pongas tú en la reserva, hasta un máximo de 6.000 euros.

Si quieres una ENTRADA GRATIS al Salón Inmobiliario, escríbenos un e-mail a mardepulpi@tmgrupoinmobiliario.com con el asunto: Invitación gratis SIAL-11.